Entschleunigung gefällig? Mehrere fußläufige Naherholungsgebiete, Wasserläufe, Seen sowie Wander- und Radfahrstrecken laden zu Spaziergängen und Sport ein. Erkunden sie die Stellinger Schweiz, entspannen sie zum Plätschern des Geelbek Bachs oder lassen Sie den Blick über die Weite der Felder schweifen – jeden Tag.
Minimieren Sie Ihre Alltags-Anfahrten auf unter 5 Minuten: Mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen sowie diversen Kitas, Kindergärten und Schulen so nah, dass das E-Bike das Auto fast aussticht. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben – und der Stau bleibt in der City.
Aller Naturnähe zum Trotz mangelt es ALLEE-61-Bewohner*innen doch nie an Zerstreuung: Highlights wie der Tierpark Hagenbeck sind nur einen Katzensprung entfernt – genau wie Schwimmbäder, Restaurants und Fitnessstudios. Ob sportliche Herausforderung, gute Unterhaltung oder tolles Essen: Sie finden sofort Anschluss ans lokale Geschehen.
8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage später bringt Sie der Aufzug zu 9 exklusiven Eigentumswohnungen auf 3 Etagen – und einem grünen Ausblick von 3 Dachterrassen, auf 3 Garteneinheiten und über insgesamt 1504 m² Grundstück. Dank Südausrichtung inklusive Sonnenstunden und verkehrsberuhigter Lage.
Zur Jütländer Allee hin richtet sich die Anlage samt Dachterrassen und Gärten gen Süden aus: Die „Sonnenseite des Lebens“ für ALLEE-61-Bewohner*innen.
In der Südwestecke finden sich Tiefgarageneinfahrt und Entsorgungsbereich sowie ein komfortabler West-Durchgang zum Garten.
Der punktet wiederum mit sicheren Fahrradstellplätzen und einem hauseigenen Spielplatz; idyllisch eingerahmt von Schatten spendenden Bäumen.
Nicht nur Zugvögel folgen der Sonne – auch uns Menschen beschert sie eine nachweislich bessere Stimmung und Gesundheit. Kein Wunder also, dass sich alle ALLEE-61-Wohn- und Esszimmer nach dem Himmelskörper ausrichten.
Ferner laden Dachterrassen von 25 m² bis 45 m², bis zu 65 m² große Gärten mit je 4,5 m² Terrasse sowie großzügige Südbalkone im Obergeschoss Sonnenanbeter*innen zum Genießen, Grillen und Entspannen ein.
Die zwei großzügigen Badezimmer punkten mit Spa-inspirierten Materialien, einem intelligenten Raumkonzept und hochwertigen Armaturen. Egal, für welche Wohneinheit Sie sich entscheiden: In jeder finden Sie ein Gäste-WC und ein Vollbad. Großteils sogar mit separater Dusche und Wanne.
Tauschen sie besetzte Bäder gegen entspannte, bequeme Flexibilität – und die Freiheit, jederzeit zwischen großer Wanne und bodentiefer Dusche wählen zu können.
Natürlich setzt die ALLEE 61 im Inneren auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Markenarmaturen und Bodenbeläge. Doch wir gehen noch einen grünen Schritt weiter – und vereinen Komfort und Nachhaltigkeit zu einem luxuriösen Gesamtkonzept: Mit sauerstofffördernder Dachbegrünung, einem intelligenten Wärmerückgewinnungssystem sowie einer KFW55-Zertifizierung als besonders effizientes Energiesparhaus.
Das Resultat? Eine langanhaltend hohe Wohnqualität mit behaglichem Raumklima, geringen Nebenkosten und dem guten Gefühl, zu einer nachhaltigen Wohn-Wende beizutragen.
Sie möchten lange Wege oder Parkplatzsuchen vermeiden? Oder fahren einen automobilen Schatz, den Sie trocken, sicher und nah verwahrt wissen wollen? Dann ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage die ideale Ergänzung zum neuen Zuhause. Per Aufzug erreichbar, alarmgesichert und komfortabel per Fernbedienung zu öffnen. Gute Fahrt! (Tiefgaragenstellplatz: 30.000 Euro)
Nicht nur trendig, sondern zeitlos schön. Nicht nur neu und modern, sondern wertig. Aufstehen und in jedem Zentimeter der neuen Wohnung wohlfühlen – das ist das ALLEE-61-Versprechen. Damit dieses Gefühl auch von Dauer ist, wurde bei der Ausstattung besonders auf Qualität geachtet. Und frei nach unserem Motto "Empathie trifft Effizienz" auf zeitgemäße Komfortfeatures gesetzt: Elektrische Rollläden, ein Schindler-Aufzug und eine smarte, nachhaltige Wärmerückgewinnung sind nur einige davon. Annehmlichkeiten, an die man sich schnell gewöhnt – und die man nie mehr missen will. Genau wie den Ausblick aus den großteils bodentiefen Fenstern hinaus ins Grüne.
Sie wünschen einen anderen Bodenbelag? Eine spezielle Armaturserie? Oder besonders bemusterte Fliesen? Selbst
den Umfang der Elektroinstallationen passen wir gerne für Sie an. Lassen Sie uns wissen, wie Sie sich Ihren
Wohntraum vorstellen. Wir machen es möglich – einzig Grundrissänderungen und Türversetzungen sind aus
architektonischen Gründen leider nicht möglich.
Sie haben das letzte Wort.
*Die KfW-Bank subventioniert den Erwerb von besonders energieeffizienten, KfW55-zertifizierten Neubauimmobilien mit bis zu 18.000€
Selbst stadtferne Objekte verzeichnen seit Jahrzehnten zweistellige Wertsteigerungen – und bieten damit eine inflationssichere, attraktive Rendite. Ob zur Eigennutzung oder als möbiliertes Mietobjekt: Betongold bleibt das stabilste Investment-Fundament der Welt.
Als inhabergeführter Hamburger Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung kennen wir die örtlichen Gegebenheiten ganz genau. Und kreieren Immobilien, die außen wie innen das besondere, hanseatische Lebensgefühl transportieren. Ein Gedanke, der die ERDMANN & HAAS PROJEKTBAU GMBH von der Planung über die Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauleitung und Schlüsselübergabe begleitet – und zum perfekten Partner für EICHBERG macht.
Der EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.
Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.
Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.
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