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Ansicht außen vorne
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Erfrischend grün. Überraschend urban. Konsequent hochwertig: Nachhaltiges, modernes Wohnen auf den Punkt gebracht.
Garantiert courtagefrei

Die Fakten

Adresse
Jütländer Allee 61, 22527 Hamburg-Stellingen
Details
9 attraktive Eigentumswohnungen von 74 m² bis 129 m²
2 bis 4 Zimmer
8 hauseigene Tiefgaragen-Stellplätze

Alles Gute so nah:
DIE LAGE

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  • Bild 4
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Eichenblatt
Wald- und Wasserwege

Entschleunigung gefällig? Mehrere fußläufige Naherholungsgebiete, Wasserläufe, Seen sowie Wander- und Radfahrstrecken laden zu Spaziergängen und Sport ein. Erkunden sie die Stellinger Schweiz, entspannen sie zum Plätschern des Geelbek Bachs oder lassen Sie den Blick über die Weite der Felder schweifen – jeden Tag.

  • 8 Gehminuten bis zum Naherholungsgebiet Stellinger Schweiz
  • 4 Gehminuten bis zum ersten Feldrand
  • 1 Gehminute bis zum ersten Kinderspielplatz
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Eichenblatt
Für alles gesorgt. Mit allem versorgt.

Minimieren Sie Ihre Alltags-Anfahrten auf unter 5 Minuten: Mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen sowie diversen Kitas, Kindergärten und Schulen so nah, dass das E-Bike das Auto fast aussticht. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben – und der Stau bleibt in der City.

  • 4 Radminuten bis zu REWE, LIDL, Budni, Denns uvm.
  • 3 Radminuten zu >10 Allgemein- und Fachärzten
  • 5 Radminuten bis zu Kitas, Kindergärten und Schulen
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Eichenblatt
Alles für die Freizeit vor Ort

Aller Naturnähe zum Trotz mangelt es ALLEE-61-Bewohner*innen doch nie an Zerstreuung: Highlights wie der Tierpark Hagenbeck sind nur einen Katzensprung entfernt – genau wie Schwimmbäder, Restaurants und Fitnessstudios. Ob sportliche Herausforderung, gute Unterhaltung oder tolles Essen: Sie finden sofort Anschluss ans lokale Geschehen.

  • 5 Autominuten bis zu den ersten Restaurants
  • 4 Autominuten zum Frei- und Schwimmbad Poseidon
  • 5 Autominuten zu Attraktionen wie JUMP House oder Hagenbeck
  • Diverse Sportvereine und Fitnesstudios fußläufig

Kurze Wege:
IHRE NEUE NACHBARSCHAFT AUF EINEN BLICK

Im Umkreis von 10 Minuten:
Shopping 7 Supermärkte
Gastro 4 Bäckereien
Bildung 11 Schulen und Kitas
Medizin 10 Ärzte
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Grundstück, Aufteilung und Ausrichtung

Ansicht außen hinten In Hamburg daheim, im Grünen zuhause
Schon von außen überzeugt die repräsentative Fassade mit einem Mix aus hanseatischem Understatement und modernen Akzenten.

8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage später bringt Sie der Aufzug zu 9 exklusiven Eigentumswohnungen auf 3 Etagen – und einem grünen Ausblick von 3 Dachterrassen, auf 3 Garteneinheiten und über insgesamt 1504 m² Grundstück. Dank Südausrichtung inklusive Sonnenstunden und verkehrsberuhigter Lage.

Highlights Innen & Außen
  • Helle, sonnenverwöhnte Dachterrassen, Gartenflächen und Wohnungen
  • Je ein Vollbad mit getrennter Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC in jeder Einheit für entspannte Flexibilität
  • Die nachhaltige Premium-Ausstattung und -Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität bei geringen Nebenkosten und Emissionen

Die Einheiten

Zahlen und Fakten

9 Wohneinheiten
3 Erdgeschosswohnungen (84 m² bis 129 m²)
3 Geschosswohnungen (85 m² bis 130 m²)
3 Penthousewohnungen (74 m² bis 108 m²)
8 PKW-Tiefgaragenstellplätze
Fahrradstellplätze im Keller und Außenbereich
859 m² Gemeinschaftsfläche

Das Grundstück

Auf diesem Freiflächenplan finden Sie alle wesentlichen Hauselemente.
Freiflächenplan

Zur Jütländer Allee hin richtet sich die Anlage samt Dachterrassen und Gärten gen Süden aus: Die „Sonnenseite des Lebens“ für ALLEE-61-Bewohner*innen.

In der Südwestecke finden sich Tiefgarageneinfahrt und Entsorgungsbereich sowie ein komfortabler West-Durchgang zum Garten.

Der punktet wiederum mit sicheren Fahrradstellplätzen und einem hauseigenen Spielplatz; idyllisch eingerahmt von Schatten spendenden Bäumen.

Freiflächenplan

So schlau geht Neubau

Ihr Sonnendeck
Ihr Sonnendeck
Ihr persönliches Sonnendeck

Nicht nur Zugvögel folgen der Sonne – auch uns Menschen beschert sie eine nachweislich bessere Stimmung und Gesundheit. Kein Wunder also, dass sich alle ALLEE-61-Wohn- und Esszimmer nach dem Himmelskörper ausrichten.

Ferner laden Dachterrassen von 25 m² bis 45 m², bis zu 65 m² große Gärten mit je 4,5 m² Terrasse sowie großzügige Südbalkone im Obergeschoss Sonnenanbeter*innen zum Genießen, Grillen und Entspannen ein.

Zwei Bäder
Einfach flexibler: Zwei Bäder

Die zwei großzügigen Badezimmer punkten mit Spa-inspirierten Materialien, einem intelligenten Raumkonzept und hochwertigen Armaturen. Egal, für welche Wohneinheit Sie sich entscheiden: In jeder finden Sie ein Gäste-WC und ein Vollbad. Großteils sogar mit separater Dusche und Wanne.

Tauschen sie besetzte Bäder gegen entspannte, bequeme Flexibilität – und die Freiheit, jederzeit zwischen großer Wanne und bodentiefer Dusche wählen zu können.

Armaturen / Boden
KFW55-zertifiziert
Dachbegrünung
KFW55-zertifiziert
Premium-Gefühl mit grünem Gewissen

Natürlich setzt die ALLEE 61 im Inneren auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Markenarmaturen und Bodenbeläge. Doch wir gehen noch einen grünen Schritt weiter – und vereinen Komfort und Nachhaltigkeit zu einem luxuriösen Gesamtkonzept: Mit sauerstofffördernder Dachbegrünung, einem intelligenten Wärmerückgewinnungssystem sowie einer KFW55-Zertifizierung als besonders effizientes Energiesparhaus.

Das Resultat? Eine langanhaltend hohe Wohnqualität mit behaglichem Raumklima, geringen Nebenkosten und dem guten Gefühl, zu einer nachhaltigen Wohn-Wende beizutragen.

Die Wohnungen Garantiert courtagefrei

Erdgeschoss
Name
Wohnung 1
Frontansicht Wohnung 1
Zimmer
4 Zimmer
Größe
128,61 m²
Garten/Balkon
61 m² Garten
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • ca. 61 m² Gartenanteil mit Südausrichtung
  • ein Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 10,12 m²
  • Badezimmer: 9,83 m²
  • Gäste-WC: 2,53 m²
  • Diele/Flur: 16,05 m²
  • HWR/Abstellraum: 4,42 m²
  • Kinderzimmer 1: 15,04 m²
  • Kinderzimmer 2: 14,58 m²
  • Schlafen: 17,82 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 36,73 m²
  • Terrasse: 1,50 m² (6 m² real)
Nutzflächen:
  • 7,69 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 1
Freuen Sie sich auf
  • ca. 61 m² Gartenanteil mit Südausrichtung
  • ein Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 1 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 1 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 1
Name
Wohnung 2
Frontansicht Wohnung 2
Zimmer
2 Zimmer
Größe
84,03 m²
Garten/Balkon
65 m² Garten
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • ca. 65 m² Gartenanteil und 4,4 m² Terrasse mit Südausrichtung
  • ein Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Badezimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Speisekammer & Abstellraum: 5,84 m²
  • Badezimmer: 8,20 m²
  • Gäste-WC: 2,81 m²
  • Diele/Flur: 5,64 m²
  • Hauswirtschaftsraum: 3,04 m²
  • Schlafen: 17,43 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 39,98 m²
  • Terrasse: 1,10 m² (4,4 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 8,62 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 2
Freuen Sie sich auf
  • ca. 65 m² Gartenanteil und 4,4 m² Terrasse mit Südausrichtung
  • ein Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Badezimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 2 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 2 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 2
Name
Wohnung 3
Frontansicht Wohnung 3
Zimmer
4 Zimmer
Größe
128,69 m²
Garten/Balkon
62 m² Garten
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,5 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 10,15 m²
  • Badezimmer: 9,53 m²
  • Gäste-WC: 4,33 m²
  • Diele/Flur: 16,49 m²
  • HWR/Abstellraum: 5,02 m²
  • Kinderzimmer 1: 13,37 m²
  • Küche: 13,54 m²
  • Schlafen: 18,92 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 35,77 m²
  • Terrasse: 1,51 m² (6,04 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 8,79 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 3
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,5 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 3 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 3 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 3
1. Obergeschoss
Name
Wohnung 4
Frontansicht Wohnung 4
Zimmer
4 Zimmer
Größe
129,05 m²
Garten/Balkon
4,50 m² Balkon
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,5 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 10,12 m²
  • Badezimmer: 9,83 m²
  • Gäste-WC: 2,53 m²
  • Diele/Flur: 16,05 m²
  • HWR/Abstellraum: 4,11 m²
  • Kinderzimmer 1: 15,04 m²
  • Kinderzimmer 2: 14,58 m²
  • Schlafen: 17,82 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 36,73 m²
  • Terrasse: 2,25 m² (4,5 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 8,79 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 4
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,5 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 4 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 4 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 4
Name
Wohnung 5
Frontansicht Wohnung 5
Zimmer
2 Zimmer
Größe
85,65 m²
Garten/Balkon
3,22 m² Balkon
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 3,22 m²
  • ein Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Badezimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 10,12 m²
  • Badezimmer: 8,20 m²
  • Gäste-WC: 2,81 m²
  • Diele/Flur: 6,36 m²
  • Abstellraum: 5,84 m²
  • HWR: 3,34 m²
  • Schlafen: 17,43 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 39,98 m²
  • Balkon: 1,61 m² (3,22 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 7,63 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 5
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 3,22 m²
  • ein Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Badezimmer
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 5 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 5 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 5
Name
Wohnung 6
Frontansicht Wohnung 6
Zimmer
4 Zimmer
Größe
129,80 m²
Garten/Balkon
4,50 m² Balkon
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,50 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung
  • eine geschlossene Küche
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 10,15 m²
  • Badezimmer: 9,58 m²
  • Gäste-WC: 4,33 m²
  • Diele/Flur: 16,86 m²
  • HWR/Abstellraum: 5,02 m²
  • Kinderzimmer 1: 13,37 m²
  • Kinderzimmer 2: 13,54 m²
  • Schlafen: 18,92 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 35,77 m²
  • Terrasse: 2,25 m² (4,5 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 8,07 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 6
Freuen Sie sich auf
  • einen charmanten Süd-Balkon mit 4,50 m²
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung
  • eine geschlossene Küche
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 6 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 6 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 6
Penthouse
Name
Wohnung 7
Frontansicht Wohnung 7
Zimmer
2,5 Zimmer
Größe
108,21 m²
Garten/Balkon
44,50 m² Dachterrasse
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 25 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 8,71 m²
  • Badezimmer: 9,83 m²
  • Gäste-WC: 1,75 m²
  • Diele/Flur: 7,18 m²
  • HWR/Abstellraum: 5,71m²
  • Schlafen: 12,12 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 40,66 m²
  • Terrasse: 22,25 m² (44,50 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 8,07 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 7
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 25 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 7 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 7 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 7
Name
Wohnung 8
Frontansicht Wohnung 8
Zimmer
2 Zimmer
Größe
74,55 m²
Garten/Balkon
24,78 m² Dachterrasse
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 25 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Badezimmer: 5,58 m²
  • Gäste-WC: 1,87m²
  • Diele/Flur: 7,60 m²
  • HWR/Abstellraum: 3,78 m²
  • Schlafen: 14,67 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 28,41 m²
  • Terrasse: 12,39 m² (24,78 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 7,80 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 8
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 25 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 8 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 8 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 8
Name
Wohnung 9
Frontansicht Wohnung 9
Zimmer
2,5 Zimmer
Größe
107,98 m²
Garten/Balkon
42,50 m² Dachterrasse
Status
VERKAUFT
Öffnen
STATUS:
VERKAUFT
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 42,5 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Wohnflächen:
  • Ankleidezimmer: 8,71 m²
  • Badezimmer: 9,65 m²
  • Gäste-WC: 4,33 m²
  • Diele/Flur: 8,74 m²
  • HWR/Abstellraum: 5,17 m²
  • Schlafen: 13,27 m²
  • Wohn-/Esszimmer: 41,81 m²
  • Terrasse: 21,25 m² (42,5 m² real)
Nutzflächen:
  • Kellerraum: 7,08 m²
Grundriss
Grundriss Wohnung 9
Freuen Sie sich auf
  • eine phänomenale Penthouseterrasse mit ca. 42,5 m² in Südausrichtung
  • ein vollausgestattetes en Suite Tageslichtbad plus Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
  • ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung
  • ein zusätzliches Gäste-WC
Frontansicht Wohnung 9 Frontansicht (Süd-Ost) Frontansicht Wohnung 9 Seitenansicht (Nord-West)
Grundriss
Grundriss Wohnung 9

Perfekte Park-Lage

Die Tiefgarage der Allee 61
Tiefgarage

Sie möchten lange Wege oder Parkplatzsuchen vermeiden? Oder fahren einen automobilen Schatz, den Sie trocken, sicher und nah verwahrt wissen wollen? Dann ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage die ideale Ergänzung zum neuen Zuhause. Per Aufzug erreichbar, alarmgesichert und komfortabel per Fernbedienung zu öffnen. Gute Fahrt! (Tiefgaragenstellplatz: 30.000 Euro)

Tiefgarage

Die Ausstattung
EIN WOHNTRAUM MIT VOLLAUSSTATTUNG

  • Ausstattung Detail
  • Ausstattung Detail
  • Ausstattung Detail
Marken und Materialien der Extraklasse

Nicht nur trendig, sondern zeitlos schön. Nicht nur neu und modern, sondern wertig. Aufstehen und in jedem Zentimeter der neuen Wohnung wohlfühlen – das ist das ALLEE-61-Versprechen. Damit dieses Gefühl auch von Dauer ist, wurde bei der Ausstattung besonders auf Qualität geachtet. Und frei nach unserem Motto "Empathie trifft Effizienz" auf zeitgemäße Komfortfeatures gesetzt: Elektrische Rollläden, ein Schindler-Aufzug und eine smarte, nachhaltige Wärmerückgewinnung sind nur einige davon. Annehmlichkeiten, an die man sich schnell gewöhnt – und die man nie mehr missen will. Genau wie den Ausblick aus den großteils bodentiefen Fenstern hinaus ins Grüne.

Sie wünschen einen anderen Bodenbelag? Eine spezielle Armaturserie? Oder besonders bemusterte Fliesen? Selbst den Umfang der Elektroinstallationen passen wir gerne für Sie an. Lassen Sie uns wissen, wie Sie sich Ihren Wohntraum vorstellen. Wir machen es möglich – einzig Grundrissänderungen und Türversetzungen sind aus architektonischen Gründen leider nicht möglich.
Sie haben das letzte Wort.

Die Ausstattungshighlights

Im Detail
  • Marken- und Designarmaturen von Catalano, FIMA und Kaldewai
  • Aufzuganlage von Schindler
  • Hochwertige Designfußbodenbeläge
  • Fußbodenheizung mit einem Raumtemperaturregler pro Raum
  • Elektrische Rollläden
  • Großteils bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in Basaltgrau
  • Schallschutz Kalksandsteinmauerwerk
  • Innenwandqualität in Qualitätsstufe 2
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • ca. 2,60 Meter hohe Decken
  • 2,13 Meter Türhöhe
  • Niedrige Nebenkosten und 18.000 € Tilgungszuschuss dank KFW55-Zertifizierung
  • Gas-Brennwert-Zentralheizung samt dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Außenwasserzapfstellen auf den Dach- und Gartenterrassen

*Die KfW-Bank subventioniert den Erwerb von besonders energieeffizienten, KfW55-zertifizierten Neubauimmobilien mit bis zu 18.000€

In Hamburg daheim, im Grünen zuhause

Eine Kapitalanlage mit Perspektive
WALDBLICK TRIFFT WEITBLICK

Es ist kein Geheimnis:
Immobilien in Hamburg sind gefragt wie nie.

Selbst stadtferne Objekte verzeichnen seit Jahrzehnten zweistellige Wertsteigerungen – und bieten damit eine inflationssichere, attraktive Rendite. Ob zur Eigennutzung oder als möbiliertes Mietobjekt: Betongold bleibt das stabilste Investment-Fundament der Welt.

Rentabilitätsbetrachtung von Wohnung 3
(Kaufpreis 887.000 €)
Beispiel-Variablen
  • 50.000 € Eigenkapital
  • 1 % Zinsen
  • 2 % Instandhaltungsrücklage
  • 16 €/m² Miete pro Monat

Ihr Ergebnis
24,2 % Eigenkapital-Rendite
1.008 € Gewinn pro Monat
141.000 € Gewinn nach 10 Jahren
ALLEE 61 Kapitalanlage

Gehobenes Wohnen in und um Hamburg

So anspruchsvoll wie Sie

Als inhabergeführter Hamburger Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung kennen wir die örtlichen Gegebenheiten ganz genau. Und kreieren Immobilien, die außen wie innen das besondere, hanseatische Lebensgefühl transportieren. Ein Gedanke, der die ERDMANN & HAAS PROJEKTBAU GMBH von der Planung über die Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauleitung und Schlüsselübergabe begleitet – und zum perfekten Partner für EICHBERG macht.

Unsere aktuellen Projekte
Villen für Wedel
Villen für Wedel
2019 durften wir Wedel ein völlig neues Quartier schenken: 7 Mehrfamilienhäuser im Villenstil mit 35 begehrten Eigentums- und Mietwohnungen, die allesamt sofort bezogen wurden.
Buschredder
Buschredder
2018 haben wir in Hamburg-Rissen unser Herzensprojekt Buschredder fertiggestellt: Ein modernes Kleinod mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Auch die – natürlich – umgehend vergriffen.
Unser Ziel: Ihre Entfaltung

Der EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.

Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.

Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.

Eichberg Spezialist

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Ihr direkter Ansprechpartner
Nico Hering
Nico Hering
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Nico Hering
Vertrieb „Allee 61“
TEL 040 / 416 204 04
MAIL nico.hering@eichberg.de

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Ein Vermarkungsprojekt der Eichberg GmbH